站内公告: 平潭叮咚房地产经纪公司:【服务大众,奉献社会,你我同心,共筑幸福。诚信立足,和谐相处,求真务实,不断进步。叮咚房产,行业争先,创造奇迹,实现梦想。】
联系我们
平潭房产资讯

>> 当前位置:主页 > 平潭房产资讯 >

重磅!平潭首套房贷利率上浮5%,二套房利率上浮15%。

添加时间:2017-09-17 01:48

      目前,在平潭的部分银行房贷利率调整步伐加快,近日又有银行上调了首套房贷利率,首套房利率由基准利率调整为上浮5%。其中高的上浮比例达到了10%,二套房贷利率也首次从原先的在基准利率基础上上浮10%调整为上浮15%。部分银行将在下周执行。
 
  今年,全国房贷收紧的步伐异常迅速,平潭也不例外!
       5月份,银行房贷利率由基准利率的9折上调到9.5折。
       7月份,平潭首套房贷利率优惠取消,恢复基准利率。
       进入9月份,两个月时间不到,平潭多家银行首套房利率都上浮5%。个别股份制银行在具体执行中甚至上浮10%。
 
     从九折优惠到利率上浮,对购房者的贷款成本有何变化?我们来算一笔账:
       算账:利率上浮5%,100万房贷30年要多还5万元
       以商业贷款100万元、最长30年、等额本息计算,当前基准利率为4.9%,九折利率为4.41%,上浮5%为5.14%,上浮10%为5.39%,上浮15%为5.64%。
       九折优惠,每个月需还款5013元,累计还款总额为180.49万元。
       基准利率,每个月需还款5307元,累计还款总额为191.06万元。
       上浮5%,每个月需还款5457元,累计还款总额为196.46万元。
       上浮10%,每个月需还款5609元,累计还款总额为201.93万元。
       上浮15%,每个月需还款5763元,累计还款总额为207.46万元。
 
      房贷利率上浮将影响三类购房者!
       很多人不知道利率上浮会有什么影响,很担心自己的贷款,今天 就来告诉大家三种不同情况是怎么影响房贷的。
1、已经买了房开始还贷的,一旦贷款的利率折扣或者上浮比例确定了,最终的月供情况都只是随着基准利率在变化。
2、办理了贷款手续,还未放款的,最终的执行情况还是以银行审核的审批结果为准,不同银行执行标准可能也有差异,具体以贷款的银行为准。
3、还未办理贷款手续的,运气好,还能拿到个基准利率,否则就是利率上浮。很明显,买房的成本高出了不少。
 

上一篇:9月15日平潭住宅签约14套 签约面积1732.93㎡

下一篇:喜讯!平潭“首秀”吸引百家企业!又将有15家企业签约入驻!

平潭叮咚房产经纪公司
网站首页 平潭房产出售 平潭房屋出租 平潭房产资讯 关于我们 在线留言 联系我们

电话:0591-88777725手机:150-8005-7263邮箱:[email protected]

地址:平潭综合实验区潭城镇西林庄5号(城关中学斜对面)ICP备案编号:闽ICP备87855693 技术支持:平潭叮咚房产